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借钱问答

首次买房向银行贷款需要什么文件和资料??

发表时间:2021/1/14 15:07:28
2010年了 想贷款卖套房子, 想请教各位大侠 首次买房向银行贷款需要哪些资料和文件证明?
买新房和买二手房所需要的资料和手续会有什么不同吗? 银行对购买二手房的贷款有什么特别吗?
各个地方城市是不是不同?
最佳答案:

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。

一、办理按揭贷款需要提供的资料:

1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

2. 购房协议书正本;

3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;

5. 开发商的收款帐号1份。

二、按揭贷款的条件:

1. 年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;

2. 交齐首期购房款;

3. 有稳定合法收入,有还款付息能力;

4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

5. 所购二手房的产权清晰,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;

6. 所购房屋不在拆迁公告范围内;

7. 贷款银行要求的其他条件。

三、按揭贷款的流程:

1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

相关问题
  • 分为四种。1、储蓄卡:储蓄卡是建行最普通的银行卡,是借记卡的一种,主要具备存款、取款、消费的功能。可以在ATM机上存款与取款,也可以在银行柜台存款与取款,消费主要在POS机上消费。2、支付宝龙卡:支付

  • 如果是买新房,这个可以看开发商所在的楼盘与哪个银行签了协议。在这些银行中进行比较,如果是二手房,那可以让这个中介机构帮你推荐。其实所有银行政策都差不多。

  • 您好,如果你把信用卡里面的钱全部花了,而且3个月后还不还钱,这期间银行会想尽办法找到你让你还钱。如果你还不还,直接让律师找你,法庭上见哦。希望你把钱全部还了,还有高额度的利息,律师,开庭费用全部你负责

  • 我一个朋友以前用过,不过现在不用了,他现在用的是新浪卡贷,这个平台挺好的,利息很低。

  • 嗯,表面上没有关系,但背后有可能有合作

  • 想赚多少啊随便干干都能养家糊口啊多大?在哪里去工地干啊,你想干啥啊

  • 根据现在的政策,如果你这次用商业贷款贷,贷下来后可以取公积金,再用公积金买房可以算第一套,但是用商业贷款就算2套望采纳

  • 什么分期公司问清楚手续费利息贷款管理费什么的就可以了

  • 不知道你要买什么车,给不了太多建议,就目前已知信息来看,除非你是买工程车辆,否则一般银行很少会给个人提供贷款业务(有很多银行不针对个人做汽车贷款业务)。纯汽车贷款是不会抵押你的固定资产的(房产),抵押

  • 贷款购车一般裸车价格比全款购车优惠幅度会更大一些,但是他们会有手续费,银行利息,抵押,上牌费用。甚至包括你续保押金和GPS定位,他们会从后面在这些收费项目里面收回去。